駅徒歩3分。南向きリバービュー！ 秀和深川森下町レジデンス 52.70㎡ 2LDK 4,599万円｜清澄白河駅
STRONG POINT
- 新規内装リノベーション（2022年3月完了予定）
- 管理体制良好なヴィンテージマンション「秀和レジデンスシリーズ」
- 小名木川沿いに面する南向きリバービュー
- 夜間オートロック
WEAK POINT
- 築48年
- 旧耐震物件に付き住宅ローン控除は利用できません
- 浴槽がバランス釜
江東区高橋
東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線『清澄白河駅』徒歩3分
※値下げしました！ 4,799万円 ⇒ 4,599万円
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- 平成28年に大規模修繕工事済み
秀和深川森下町レジデンスは秀和の中では珍しい緑色の屋根！ですが、ロビー前の屋根は鮮やかな青色です◎
さっそく室内を見てみましょう！玄関とリビングです。フルリノベーション済みなので古さを感じさせない内装。
リビングは南向きで明るく、隣の洋室を開けると開放感があります。
リビング、洋室、キッチンです。洋室には大きめなウォークインクローゼットが付いているので収納力抜群！
キッチンはカウンタータイプですが、コンロの前が壁になっているのでにおいが広がりにくいです◎
お次は洗面所、お風呂、トイレです。どれもリノベ後なのできれいですが、この物件唯一の欠点、お風呂がバランス釜で浴槽が狭いのです……。
ですが！この物件は景色が最高なのです！！！小名木川を望むリバービュー。夜になると建物の光が反射してとてもキレイ……！
また、管理人住み込みで管理体制が良く、夜間オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です◎
| 価格： | 4,599万円 |
| 管理費： | 9,200円/月 |
| 修繕積立金： | 15,000円/月 |
| ローンの目安： | 121,966円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
概要
| 住所 | 江東区高橋5-1 |
| 築年月 | 1974年8月 |
| 専有面積 | 52.70㎡ |
| バルコニー | 5.00㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 2LDK |
| 向き | 南向き |
| ペット飼育 | 不可 |
| 引渡 | 相談 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 階層 | 11階建て3階部分 |
| 構造 | SRC造 |
| アクセス | 東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線 『清澄白河駅』徒歩4分 都営新宿線、都営大江戸線 『森下駅』徒歩7分 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他 | 駐輪場：あり（大人2,000円/年、こども1,000円/年） |
| 広告期限 | 2022年5月末 |
◇ 秀和深川森下町レジデンスのマンションカタログ
https://kaimono.me/catalog/shuwa-fukagawamorishitacho/
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