新耐震、角住戸。グランパーク門前仲町壱番館 64.18㎡ 3LDK 6,590万円｜門前仲町駅
スタッフコメント
角部屋のなので窓が多く、リノベーションも開放感あるつくりになっていました！
3つ洋室があり、どれも広めなのでご家族にもおすすめです◎
また、交通量の多い道路に面している為、音は少し気になりますが眺望は良いと感じました。
STRONG POINT
- 門前仲町駅徒歩4分
- 平成８年築の新耐震物件
- 南東角住戸
- 新規リノベーション工事済（2021年12月末完了）
WEAK POINT
- 大通り（清澄通り）沿い
江東区越中島1-2-10
東京メトロ東西線、都営大江戸線『門前仲町駅』徒歩4分
※値下げしました！6,990万円→6,590万円
入口ロビーです。入口の扉は正面ではなく横にあり、弐番館と向かい合う形になっています。
駐車場、駐輪場があり駐車場は機械式となっています。自転車もしっかり駐輪スペースが区切られており、管理体制の良さが伺えます！
共有部はシックな茶色のタイル貼りです。1枚目はお部屋から出てすぐの景色です。建物が何個か建っているので、開けてはいないですが、高さのある建物が少ない為明るいです◎それではお部屋を見てみましょう～♪
玄関周りは白で統一されており、とても清潔感があります。また玄関の照明は人感センサー付きなので、消し忘れの心配もなしです…！
4.9畳の洋室です。窓の形が特徴的です！窓の隣にはダウンライトが付いており、角特有のどんより感がなくなっています◎
また窓の前には少し幅があるので小さめの観葉植物も置けそうです！
5.7畳の洋室です。マンションの洋室の中ではかなり広めで、クローゼット、テレビ用の端子も付いてあるので書斎にも子供部屋にも使い勝手がよさそうです◎
お次はトイレとリビング横の洗面所、お風呂です。どれもリノベーション済みなのでとてもきれいな状態です！洗面所の床はグレーでホテルライクなデザイン◎
お次はリビングです！一面だけグレーになっていてアクセントが効いています◎またこのグレーの面だけダウンライトがついており、とてもおしゃれ！
こちらはリビングお隣のキッチンです。カウンターキッチンでスマートなつくりになっております！
キッチン後ろのスペースはゆとりがあるので、冷蔵庫や食品を保管する棚などを置いても◎
こちらはリビング横の5.1畳の洋室です。リビングとは引き戸でつながっており開放感あるつくりです。また南西向きのバルコニーに面しているので明るく過ごしやすいお部屋です♪
最後にバルコニーからの眺めです。車通りが多い大きな通りに面しているので少し音が気になりますが、大きな道路なだけあってかなり開けており、眺望はとても良いです！バルコニー自体もゆとりがあり、洗濯物も干しやすそうですね♪
| 価格： | 6,590万円 |
| 管理費： | 14,200円/月 |
| 修繕積立金： | 19,254円/月 |
| ローンの目安： | 174,732円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください
概要
| 住所 | 江東区越中島1-2-10 |
| 築年月 | 1996年7月 |
| 専有面積 | 64.18㎡ |
| バルコニー | 10.94㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 3LDK |
| 向き | 南東向き |
| ペット飼育 | 不可 |
| 引渡 | 即 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 階層 | 13階建て3階部分 |
| 構造 | SRC造 |
| アクセス | 東京メトロ東西線、都営大江戸線 『門前仲町駅』徒歩4分 ＪＲ京葉線 『越中島駅』徒歩3分 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 |
| 広告期限 | 2022年3月末 |
◇ グランパーク門前仲町壱番館のマンションカタログ
https://kaimono.me/catalog/granpark_mozennakacou_itibankan/
周辺環境
お気軽にお問合わせください
「物件情報を見ても、実際にどうなのか良く分からない！」とか、「物件うんぬんではなく、購入自体迷っている…」「賃貸と購入、どっち⁉」など、皆様それぞれ悩みがあるかと思います。
そんな時、とりあえずお問合わせしてみてください。
正直に申し上げると、情報公開が追い付いてない面もあり・・・
公開できていない深川の物件もございますので、お気軽にお問合わせくださいませ。
